Lees verder: http://lnq.me/DDcv52

Lees verder: http://lnq.me/Dcd52e

Lees verder: http://lnq.me/z7Dcdl

Lees verder: http://lnq.me/0cdoT7

Meerwaarde makelaars veranderd
Huizensites als Funda en Woonkrant zorgen ervoor dat het actuele woningaanbod voor iedereen vrij toegankelijk is. Wie zoekt naar een huis is niet langer afhankelijk van een makelaar. Voor makelaars betekent dat, dat zij hun meerwaarde nu meer dan ooit moeten bewijzen door de kwaliteit en prijsstelling van hun diensten en door hun diensten meer aan te passen aan de behoefte van de consument.

Vereniging Eigen Huis stopt met dienst Aankoopmakelaar
Inmiddels bieden veel makelaars de mogelijkheid deeldiensten af te nemen. Daarom meent de vereniging dat haar taak erop zit. Vereniging Eigen Huis zal dan ook per 1 juli gefaseerd stoppen met de dienst Eigen Huis Aankoopmakelaar. Lopende diensten worden vanzelfsprekend afgerond volgens de gemaakte afspraken. Vanaf 1 juli worden er echter geen nieuwe contracten meer afgesloten.

Via Vereniging Eigen Huis

Dit meldt minister Van der Laan (WWI) in een brief aan de Tweede Kamer.

Kopers van een huis kunnen, als de koopsom maximaal 167.300 euro is, onder bepaalde voorwaarden een tegemoetkoming krijgen in de maandelijkse hypotheeklasten. De overheid wil met deze subsidie bevorderen dat ook mensen met een bescheiden inkomen een huis kunnen kopen.

Vooral starters doen de laatste tijd vaker een beroep op de koopsubsidie. Vanwege de grote populariteit van de subsidieregeling is het geld dat daarvoor was uitgetrokken al bijna op. Meer informatie over deze regeling kunt u vinden op de site van Agentschap NL.

Bron: Aedes

Gebruik funda voortaan waar en wanneer u wilt met de officiële funda iPhone App. Staat u voor een leuk huis? Bekijk dan direct alle informatie en foto’s over de woning met een simpele druk op de knop. Maar u kunt natuurlijk ook uitgebreid zoeken op plaats, postcode, prijs, type, kamers, etcetera. Download de Funda Iphone App hier.

Woningcorporaties kunnen slechts voor een deel van de hiervoor benodigde woningaanpassingen zorg dragen. Dit zijn de belangrijkste uitkomsten van de publicatie die minister Van Middelkoop (WWI) op 30 maart 2010 naar de Tweede Kamer stuurde. Lees het hele artikel.

Bron: Aedes

Dit betekent dat de thans tot 1 juli 2010 erkende validatie-instituten, die de taxatierapporten namens NHG controleren, per 1 mei 2010 de normen van de brancheverenigingen dienen te volgen. Er bestaat geen bezwaar tegen deze normen al eerder toe te passen.

Nieuwe regels validatie-instituten
Ook conformeert NHG zich aan de door de brancheverenigingen voorgenomen certificeringsregeling voor de erkenning van validatie-instituten. Zodra de beoogde certificeringsregeling operationeel is, zal NHG uitsluitend nog taxatierapporten accepteren die zijn uitgebracht door tussenkomst van validatie-instituten die op basis van de beoogde certificeringsregeling zijn erkend. De verwachting is dat dit uiterlijk per 1 januari 2011 het geval zal zijn. In afwachting hiervan zal de tijdelijke erkenning van de thans erkende validatie-instituten worden verlengd tot 1 januari 2011.

Rol NHG
NHG pleit al jaren bij de brancheverenigingen van taxateurs voor het door middel van zelfregulering realiseren van een branchebreed gedragen infrastructuur gericht op het optimaliseren van de kwaliteit van taxatierapporten. Een en ander mede gericht op het terugdringen van hypotheekfraude aan de hand van taxatierapporten met een te hoge waardebepaling.

In afwachting hiervan was de NHG genoodzaakt per 1 januari 2010 zelf voorlopige regels op te stellen  voor de validatie van taxatierapporten. Ook heeft de NHG in afwachting hiervan zelf de (tijdelijke) erkenning van validatie-instituten ter hand genomen.

Met de zelfregulering van de taxatiebranche zal de NHG-regelgeving ten aanzien van de validatie van taxatierapporten en de erkenning van validatie-instituten per 1 mei 2010 respectievelijk 1 januari 2011 komen te vervallen. Hiervoor in de plaats treedt per 1 mei 2010 een verwijzing naar de door de brancheverenigingen opgestelde criteria en per 1 januari 2011 een verwijzing naar de alsdan op basis van de te realiseren certificeringsregeling te erkennen validatie-instituten.

“Het is voor alle bij de koopwoning- en hypotheekmarkt betrokken partijen van groot belang dat de taxatiebranche erin is geslaagd te komen tot branchebreed gedragen normen voor taxateurs en taxatierapporten alsmede de controle erop”, stelt Karel Schiffer, algemeen directeur van de Nationale Hypotheek Garantie. “Zekerheid over de juistheid van de waardebepaling van het onderpand is immers van doorslaggevend belang voor de financieringsrisico’s van zowel kopers als geldgevers. Voorts wordt met deze stelselwijziging voorkomen dat aan de hand van te hoge taxaties hypotheekfraude kan plaatsvinden.”

NHG
De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen heeft tot doel het creëren van een duurzaam gunstig klimaat voor de financiering van het eigen woningbezit in Nederland. Het WEW verstrekt daartoe de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). NHG is een garantie op hypothecaire leningen voor de aankoop en verbetering van een eigen woning. Indien de woning onverhoopt moet worden verkocht en de opbrengst is lager dan de hypotheekschuld, betaalt het WEW de restschuld aan de geldgever. De consument heeft ook het voordeel van een lagere rente. Dit voordeel kan oplopen tot 0,8%.

Maar let op. Kenners verwachten dat de subsidiepot van 67 miljoen euro al binnen enkele dagen leeg zal zijn. Aanvragen doet u via http://www.agentschapnl.nl/sde Denk eraan dat u een DigiD nodig heeft om de aanvraag te kunnen doen.